Date

舊屋翻新的兩三事! 結構安全不能少!!(一)

最近正在進行已達40年以上的透天住宅翻新 ,等於要徹頭徹尾的大整修。在整修之前,它原先屬於一棟雙戶獨棟的格局,如今要重新改造為獨棟住宅,因此除了原屋況的水電線路等相關問題必須全部更新之外,房屋的安全結構則是不可忽視的一個重點。

許多人還有記憶猶新地921大地震,再發生之前許多的舊屋建築結構不比今日要求的嚴謹,因此隨著防震與結構知識的進步,過去的【乘載牆】【載重牆】已不敷現今的安全規範,所以過去的【牆倒房就倒】的現象已演變成今日的【牆倒房不倒】

如何規劃結構支撐與舊屋翻新後的載重,不屬於室內設計師的業務範疇,但我們是透過專業的建築師與結構技師研擬最佳的方案來配合整體設計。

道牆能拆除嗎? 是許多人在裝修時可能遇到的問題。要敲掉隔間牆就得先知道它們是什麼結構,這面牆什麼功用,才能曉得它是可不可以敲打,以免敲掉影響整棟建築結構安全。
所謂影響結構安全指的是「敲掉這面牆會不會造成建築物無法達成原有設計強度」,講白一點就是「遇到地震,這棟建築物會不會凍抹條了!」

牆體大致可分為

★橫牆承重|橫牆承重多用在小空間建築物中。

★縱牆承重|所謂的縱牆承重是指,上部荷載由縱牆承受,即樓板及屋面板均支撐 在縱牆上,此時橫牆為非承重隔牆。

★縱橫牆承重|適用於要求平面佈置較靈活的建築物,如展覽館等。

★部分框架承重|指房間面積大,外牆加內柱組合成半框架承重牆或底層為框架承 重、上層為承重牆承重、用樑和柱代替部分承重牆的結構形式,如底層為商場的多層住宅。

一般來說公寓的牆最好都不要做更動打掉,特別是【樓高十層以下的老公寓】,隔間牆基本上都有抗震的作用,特别是樑柱上下圍起來的牆。