第一次裝修，很多人一坐下來就問：「這樣報價合理嗎？」但真正決定後面順不順的，往往不是價格，而是簽約文件有沒有把雙方的想像寫成同一件事。
內政部公告過一套室內裝修契約範本，可以在行政院的定型化契約範本專區下載。範本把設計服務範圍、工程範圍、圖說文件、付款節點、變更與驗收都列得很細，很適合在簽約前拿來逐條對照。
範本是參考，不是每一條都要照抄，實際內容仍以雙方協議為準。這篇先談簽約前該確認的六件事，付款與驗收留到下一篇。
一、簽約人與面積基準：你到底在跟誰簽約、坪數怎麼算
第一個要確認的不是價格，而是簽約的對象。是設計公司、工程行，還是設計師個人？公司名稱、統一編號或登記字號、負責人、聯絡地址與電話，都應該寫在合約上，而不是只認設計師這個人。
接著把案子本身寫清楚：案名、施工地址、設計面積與計價的量測基準。
面積可以依個案用建物平面圖或現場實測約定，重點是把「用哪一種、怎麼量」寫進合約附件，免得日後對「幾坪、怎麼算」各有解讀。
二、範圍附件版本：施工圖、估價單、說明書都是合約的一部分
「要做什麼」不能只靠印象。施工圖、估價單、施工說明書，建議都以附件方式載明，並標上版本與日期。範本把圖說文件與估價單列為契約的一部分，用意就是讓範圍有共同依據。
實務上，可以請對方在附件上寫明版次，例如第幾版、哪一天雙方確認，並各留一份簽認本。
範圍若有調整，也要把新版附件的確認時間記下來。日後有疑問時，你手上那份是哪一版、什麼時候談定的，會比誰記得還更重要。
三、報價單上的材料與工法，要寫到什麼程度？
「用進口磁磚」、「配知名品牌衛浴」這種寫法，還不足以辨識到底選了什麼。建議把材料與設備寫到能辨識的程度：品牌、型號、尺寸、數量、單價，以及數量不足或超用時怎麼計算。
除了材料，工法也應寫進報價單。同樣是鋪地磚，軟底或硬底施工、鋪設厚度、收邊方式不同，價格、平整度與耐用度都會跟著不同。
缺料時的處理方式，最好在簽約前就談定：哪些情況可以更換、由誰提出、價差怎麼計算、是否需要屋主書面同意。確認過的樣板與色樣，也請拍照並留下書面紀錄。日後若有疑問，有紀錄可對照，遠比在群組裡各說各話有效。
四、設計費包含哪些服務？簽約前要問清楚
設計約要看的不是總價，而是「交付什麼」。
參考範本的設計服務範圍，作業大致分成幾個階段：現場勘察測量與初步構想、空間尺度與材質設計、細部設計與施工圖說，以及選配的施工督導。每一階段對應的圖說種類、張數、修改次數與確認方式，都建議寫進合約或附件。
同時也要理解設計約的界線。
設計服務不等於全程駐場監工；如果需要施工期間的重點督導，應另外約定次數、每次時數與內容。屋主的審閱時間、修改需求怎麼提出、修改後由誰再確認，也一起講清楚；說得越清楚，設計過程中的反覆確認就越少。
五、工期怎麼算？日曆天、工作天與延期條件要先說好
開工不是一句「下週進場」就算數。合約要寫清楚開工的前提：場地何時交付、室內裝修許可與相關手續是否完成、雙方各要提供什麼。工期則要定義是用日曆天還是工作天，並附上進度表，註明各工種順序與請款節點。
展延也要給雙方合理空間。範本列出的常見事由包括甲方變更設計、不可抗力、等候確認圖說、配合其他工程停工，以及非可歸責於乙方因素的延遲，天數由雙方協議。把這些寫進合約，不是為了替誰開脫，而是讓延誤的原因可以被辨識，責任依實際情形判斷。
六、現場不只一組人施工，交界與責任要先劃清楚
施工現場常常同時有設計施工方、屋主自購設備的廠商、管委會或其他工程。
合約建議先界定交界：進場時間、施工順序、誰負責保護已完成面、廢棄物清運由誰處理、公共設施損害如何修復。
如果發生損害或延誤，應依實際原因、雙方約定與適用規定釐清責任。屋主供料或另聘廠商，責任仍依各自施工範圍認定，不會因此一概免除或轉嫁。自購設備的尺寸、到貨時間與安裝條件，越早提供越能避免現場衝突。與管委會的施工時間與保護規範，也建議開工前確認並留下紀錄。
簽約前檢查清單
- 簽約人與面積基準：簽約主體、統編、聯絡資訊，以及設計面積與量測基準，都對過了嗎？
- 範圍附件版本：施工圖、估價單、施工說明書是否列為附件，並標明版次與日期？
- 材料與替代：材料設備是否寫到品牌、型號、數量，替代與缺料規則有沒有先講好？
- 設計交付與督導：設計交付內容、修改次數，以及督導的次數與範圍是否載明？
- 開工工期：開工條件、工期是用日曆天還是工作天、展延事由，都寫清楚了嗎？
- 現場協作：自購設備、第三方施工與公共空間的責任交界，有沒有先界定？
把這六件事對過一輪，簽名時會安心很多。下一篇，我們來談簽完之後的事：錢什麼時候付、變更怎麼確認、驗收與保固怎麼走。
常見問題
Q1：設計約和工程約要分開簽嗎？
官方範本提供設計委託、工程承攬，以及兩者合併的版本。採哪一種形式都可以，重點是分清楚設計與工程各自的服務範圍、費用、付款與負責窗口，並確認設計成果如何銜接施工、圖說交付與著作權如何約定。合併簽署不代表服務內容自動增加。
Q2：簽約前可以把合約帶回去看嗎？
範本開頭就有契約審閱權欄位。建議把握審閱時間，把不確定的條款一次問清楚，並把雙方談定的內容以書面或附件補上，不要只停在對話紀錄裡。簽約前先確認審閱安排，有疑問就先釐清，再簽名。
【參考資料】
- 建築物室內裝修—設計委託及工程承攬契約書範本：https://www.ey.gov.tw/File/2B08547F7AAB3301
- 建築物室內裝修—設計委託契約書範本：https://www.ey.gov.tw/File/184F9A999FFE9490?A=C
- 建築物室內裝修—工程承攬契約書範本：https://www.ey.gov.tw/File/EBBE5BC7D35E200E
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